Техническое обследование
зданий и сооружений
зданий и сооружений
г. Санкт-Петербург
ул. Белы Куна, д.34
Напишите нам:
Пн-Пт с 10:00 до 18:00 (МСК)
Обследование технического состояния здания от специалистов
с опытом работы в Лондоне, Дели и Каире*
Расскажите о Вашей задаче и получите
коммерческое предложение уже сегодня
коммерческое предложение уже сегодня
Получить коммерческое
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
*Подробнее по ссылке - youtu.be/H60CQmlIdI8
Используем в работе собственное программное обеспечение Gensei.Expert
которое позволяет:
- Систематизировать работу на объекте
- Не допускать ошибок
- Делать обследование на 30 % быстрее
- Не допускать ошибок
- Делать обследование на 30 % быстрее
GENSEI.
EXPERT
EXPERT
Собранная за 10 лет
Каждый объект проверяем по собственной базе дефектов, в которой собраны и проанализированы 1 047 типов дефектов
Все дефекты, которые находим в процессе работы и при изучении заключений конкурентов, мы фиксируем в единой базе, сохраняя лучшие рекомендации по их устранению, с учетом последних исследований
Все дефекты, которые находим в процессе работы и при изучении заключений конкурентов, мы фиксируем в единой базе, сохраняя лучшие рекомендации по их устранению, с учетом последних исследований
база дефектов
Мы знаем причины появления дефектов и собираем лучшие рекомендации
Проводим техническое обследование зданий
по ГОСТ 31937 и ГОСТ Р 55567
с помощью
передовых технологий
Для обмерных работ используем лазерные сканеры для максимально точного получения геометрических параметров здания
Используем томографы при необходимости поиска внутренних дефектов. Осмотр вскрытий производим с помощью эндоскопа
Используем ультразвуковые, механические, магнитные, спектральные и иные методы неразрушающего контроля для анализа свойств материалов
Вместе с фотосъемкой делаем панорамную видеосъемку объекта, которую удобно использовать для дальнейшего проектирования
Что вы получите в результате?
Заключение с описанием конструкций, чертежами, ведомостью дефектов и рекомендациями по их устранению
Панорамное видео Вашего объекта с комментариями специалиста при осмотре
Нажмите сюда, чтобы посмотреть пример
Нажмите сюда, чтобы посмотреть пример
Облако точек по данным лазерного сканирования Вашего объекта
Сделали техническое обследование
более 600 зданий и даже зарубежом
Техническое обследование жилого здания в Лондоне для реконструкции
Задача:
Обследование технического состояния здания в Лондоне для разработки проекта реконструкции минимальным количеством специалистов за 10 командировочных дней из-за высокой стоимости проживания
Обследование технического состояния здания в Лондоне для разработки проекта реконструкции минимальным количеством специалистов за 10 командировочных дней из-за высокой стоимости проживания
Решение:
Мы отправили на объект двух универсальных специалистов. Выполнили лазерное сканирование и панорамную видеосъемку для подключения специалистов по камеральной обработке из офиса. Выполнили более 30 вскрытий, сделали обмерные чертежи, планы и разрезы несущих и ограждающих конструкций, составили ведомости дефектов с рекомендациями по устранению, определили техсостояние и выдали итоговое заключение. Полевые работы выполнили точно за 10 дней. И даже несколько часов перед возвращением на родину посвятили прогулкам по ночному Лондону.
Мы отправили на объект двух универсальных специалистов. Выполнили лазерное сканирование и панорамную видеосъемку для подключения специалистов по камеральной обработке из офиса. Выполнили более 30 вскрытий, сделали обмерные чертежи, планы и разрезы несущих и ограждающих конструкций, составили ведомости дефектов с рекомендациями по устранению, определили техсостояние и выдали итоговое заключение. Полевые работы выполнили точно за 10 дней. И даже несколько часов перед возвращением на родину посвятили прогулкам по ночному Лондону.
Особенность Объекта:
Случайно обнаружили в шурфе под полом гаража исторический камин
Случайно обнаружили в шурфе под полом гаража исторический камин
Техническое обследование жилого здания в Лондоне для реконструкции
Задача:
Обследование технического состояния здания в Лондоне для разработки проекта реконструкции минимальным количеством специалистов за 10 командировочных дней из-за высокой стоимости проживания
Обследование технического состояния здания в Лондоне для разработки проекта реконструкции минимальным количеством специалистов за 10 командировочных дней из-за высокой стоимости проживания
Решение:
Мы отправили на объект двух универсальных специалистов. Выполнили лазерное сканирование и панорамную видеосъемку для подключения специалистов по камеральной обработке из офиса. Выполнили более 30 вскрытий, сделали обмерные чертежи, планы и разрезы несущих и ограждающих конструкций, составили ведомости дефектов с рекомендациями по устранению, определили техсостояние и выдали итоговое заключение. Полевые работы выполнили точно за 10 дней. И даже несколько часов перед возвращением на родину посвятили прогулкам по ночному Лондону.
Мы отправили на объект двух универсальных специалистов. Выполнили лазерное сканирование и панорамную видеосъемку для подключения специалистов по камеральной обработке из офиса. Выполнили более 30 вскрытий, сделали обмерные чертежи, планы и разрезы несущих и ограждающих конструкций, составили ведомости дефектов с рекомендациями по устранению, определили техсостояние и выдали итоговое заключение. Полевые работы выполнили точно за 10 дней. И даже несколько часов перед возвращением на родину посвятили прогулкам по ночному Лондону.
Особенность Объекта:
Случайно обнаружили в шурфе под полом гаража исторический камин
Случайно обнаружили в шурфе под полом гаража исторический камин
Техническое обследование шести цехов автомобильного завода для ввода в эксплуатацию
Задача:
Обследование технического состояния для ввода в эксплуатацию шести зданий производственных цехов за 30 рабочих ночей
Обследование технического состояния для ввода в эксплуатацию шести зданий производственных цехов за 30 рабочих ночей
Решение:
Отправили на объект две группы специалистов, специализирующих на обследовании технического состояния металлических конструкций.
Выполнили визуальное обследование здания, визуально-измерительный контроль более трех тысяч узлов сварных и болтовых соединений металлических конструкций, геодезическую съемку пространственного положения конструкций каркаса и произвели испытания по определению прочности бетона. Работу выполнили впритык по сроку, но была одна особенность…
Отправили на объект две группы специалистов, специализирующих на обследовании технического состояния металлических конструкций.
Выполнили визуальное обследование здания, визуально-измерительный контроль более трех тысяч узлов сварных и болтовых соединений металлических конструкций, геодезическую съемку пространственного положения конструкций каркаса и произвели испытания по определению прочности бетона. Работу выполнили впритык по сроку, но была одна особенность…
Особенность Объекта:
Выявили конструкции с критическими механическими повреждениями. Ввод объекта в эксплуатацию успешно выполнен только после устранения дефектов и повторного обследования дефектных участков
Выявили конструкции с критическими механическими повреждениями. Ввод объекта в эксплуатацию успешно выполнен только после устранения дефектов и повторного обследования дефектных участков
Профилактическое техническое обследование шести гипермаркетов, необходимое по ГОСТ 31937-2011
Задача:
Выполнить плановое профилактическое визуально-инструментальное обследование 6 зданий за 10 рабочих дней при работе только в ночную смену. При просрочке хотя бы на 1 день сумма договора умножалась на 0.
Выполнить плановое профилактическое визуально-инструментальное обследование 6 зданий за 10 рабочих дней при работе только в ночную смену. При просрочке хотя бы на 1 день сумма договора умножалась на 0.
Решение:
Организовали одновременную работу 6 специалистов способных почти к круглосуточной работе. Для обеспечения единства оформления и ускорения оформления технического заключения использовали единую базу дефектов и воспользовались разработанной программой для формирования заключения GENSEI.EXPERT. Именно за счет использования этих инструментов удалось сдать заключения в столь сжатый срок.
Организовали одновременную работу 6 специалистов способных почти к круглосуточной работе. Для обеспечения единства оформления и ускорения оформления технического заключения использовали единую базу дефектов и воспользовались разработанной программой для формирования заключения GENSEI.EXPERT. Именно за счет использования этих инструментов удалось сдать заключения в столь сжатый срок.
Особенность Объекта:
К сожалению, в одном из зданий гипермаркета после подписания договора произошел пожар. К пожару мы отношения не имеем.
К сожалению, в одном из зданий гипермаркета после подписания договора произошел пожар. К пожару мы отношения не имеем.
Обследование технического состояния административного здания после выявления дефектов службой эксплуатации
Задача:
Выявление дефектов с разработкой рекомендаций по их устранению, в том числе критических дефектов, выявленных службой эксплуатации нового собственника здания при ремонте помещений.
Выявление дефектов с разработкой рекомендаций по их устранению, в том числе критических дефектов, выявленных службой эксплуатации нового собственника здания при ремонте помещений.
Решение:
Выполнили обследование технического состояния всех несущих и ограждающий конструкций здания как в пределах ремонтируемых помещений, так и по всему зданию. В первую очередь выдали рекомендации для оперативного устранения критических дефектов.
Выполнили обследование технического состояния всех несущих и ограждающий конструкций здания как в пределах ремонтируемых помещений, так и по всему зданию. В первую очередь выдали рекомендации для оперативного устранения критических дефектов.
Особенность Объекта:
При малой этажности здания и отсутствия подвала глубина заложения фундамента составила почти 4 метра.
При малой этажности здания и отсутствия подвала глубина заложения фундамента составила почти 4 метра.
Обследование технического состояния здания при расторжении договора подряда
Задача:
Определить качество и объем фактически выполненных работ по договору между заказчиком и подрядчиком при его расторжении
Определить качество и объем фактически выполненных работ по договору между заказчиком и подрядчиком при его расторжении
Решение:
Длительная работа по сопоставлению проектных, сметных, фактических и отраженных в исполнительной документации объемов работ и материалов с учетом их качества. Многочисленные выезды на Объект и детальный подсчет объемов с обоснованием почему тот или иной объем фактически выполненной работы учет или не учтён. Составление ведомости дефектов по некачественно выполненным работам.
Длительная работа по сопоставлению проектных, сметных, фактических и отраженных в исполнительной документации объемов работ и материалов с учетом их качества. Многочисленные выезды на Объект и детальный подсчет объемов с обоснованием почему тот или иной объем фактически выполненной работы учет или не учтён. Составление ведомости дефектов по некачественно выполненным работам.
Особенность Объекта:
При обследовании обнаружили хитрость с неполным заполнением бетоном дымоходов. Для уменьшения объема бетона использована «пробка» из пакетов со строительным мусором
При обследовании обнаружили хитрость с неполным заполнением бетоном дымоходов. Для уменьшения объема бетона использована «пробка» из пакетов со строительным мусором
Обследование технического состояния торгового центра после пожара
Задача:
Определить объем конструкций, поврежденных высокотемпературным воздействием пожара, с разработкой рекомендаций по их восстановлению без демонтажа ферм атриума
Определить объем конструкций, поврежденных высокотемпературным воздействием пожара, с разработкой рекомендаций по их восстановлению без демонтажа ферм атриума
Решение:
Для оценки деформаций конструкций выполнено лазерное сканирование. Для оценки степени повреждения металла определено изменение твердости, выявлены деформации узлов сопряжения металлических конструкций и определена площадь деструктивных изменений утеплителя кровли. Дополнительно выявлены дефекты, возникшие на этапе строительства и успешно устранены по рекомендациям технического обследования
Для оценки деформаций конструкций выполнено лазерное сканирование. Для оценки степени повреждения металла определено изменение твердости, выявлены деформации узлов сопряжения металлических конструкций и определена площадь деструктивных изменений утеплителя кровли. Дополнительно выявлены дефекты, возникшие на этапе строительства и успешно устранены по рекомендациям технического обследования
Особенность Объекта:
Металлические конструкции оцинкованные. Произведены по Финскому проекту в соответствии европейской нормативной документацией
Металлические конструкции оцинкованные. Произведены по Финскому проекту в соответствии европейской нормативной документацией
Обследование технического состояния торгового центра после пожара
Задача:
Определить объем конструкций, поврежденных высокотемпературным воздействием пожара, с разработкой рекомендаций по их восстановлению без демонтажа ферм атриума
Определить объем конструкций, поврежденных высокотемпературным воздействием пожара, с разработкой рекомендаций по их восстановлению без демонтажа ферм атриума
Решение:
Для оценки деформаций конструкций выполнено лазерное сканирование. Для оценки степени повреждения металла определено изменение твердости, выявлены деформации узлов сопряжения металлических конструкций и определена площадь деструктивных изменений утеплителя кровли. Дополнительно выявлены дефекты, возникшие на этапе строительства и успешно устранены по рекомендациям технического обследования
Для оценки деформаций конструкций выполнено лазерное сканирование. Для оценки степени повреждения металла определено изменение твердости, выявлены деформации узлов сопряжения металлических конструкций и определена площадь деструктивных изменений утеплителя кровли. Дополнительно выявлены дефекты, возникшие на этапе строительства и успешно устранены по рекомендациям технического обследования
Особенность Объекта:
Металлические конструкции оцинкованные. Произведены по Финскому проекту в соответствии европейской нормативной документацией
Металлические конструкции оцинкованные. Произведены по Финскому проекту в соответствии европейской нормативной документацией
59 914 кв. м
Самый большой по площади объект
Равноценно 8,5 футбольным полям
465,75 м
Самый высокий объект
Высота 5-ти Вавилонских башен
1582 г.
Самый старый объект
Построенный еще при Иване Грозном
Давайте
познакомимся
Меня зовут Артур Рощупкин, я генеральный директор компании «Генсей»
Сертифицированный судебный эксперт
в области строительно-технической экспертизы
в области строительно-технической экспертизы
Преподаю курс «Обследование реконструкция и усиление строительных конструкций» в СПбГАСУ
Аттестованный специалист по визуально-измерительному и ультразвуковому контролю сварных соединений. Умею работать на 73 видах различного испытательного оборудования.
Занимаюсь исследованиями неразрушающих методов контроля прочности бетона, исследованием высокопрочных бетонов, исследованием влияния наличия дефектов и повреждений на свойства конструкций
Руководитель Петербургского отделения молодежной группы международной федерации бетонов. Запустил онлайн курс по неразрушающему контролю прочности бетона для специалистов испытательных лабораторий
Артур Рощупкин
Генеральный директор ООО "Генсей"
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные в форме ниже
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
1
Изучение исходной документации
Шаг 1.
Этапы работ
7
Оформление итогового заключения
Шаг 7.
2
Визуальное обследование
Шаг 2.
3
Исследование фундамента
Шаг 3.
4
Вскрытие несущих конструкций
Шаг 4.
5
Инструментальный контроль неразрушающими методами
Шаг 5.
6
Лабораторные исследования материалов
Шаг 6.
Получить коммерческое
Оставьте свои контактные данные в форме ниже и получите 2 варианта коммерческого предложения с расчетом цены
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Обсудим Ваш проект?
Оставьте заявку и Вы получите коммерческое предложение в 2 вариантах и скидку в размере 20% на обследование технического состояния при заключении договора в течение 1 недели после получения коммерческого предложения
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
